Statistiques immobilières — St Sulpice des Landes (44540)
691 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 374 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Sulpice des Landes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sulpice des LandesVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 195 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 579 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 154 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sulpice des LandesBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à St Sulpice des Landes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 247 990 € 1 570 €/m² | -5,0% |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 110 m² | 165 600 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 100 m² | 185 600 € 1 856 €/m² | = |
| Maison 88 m² | 161 561 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 176 650 € 1 963 €/m² | = |
| Maison 49 m² | 140 734 € 2 872 €/m² | = |
| Maison 110 m² | 165 600 € 1 505 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 247 990 € 1 570 €/m² | 418 j |
| Bien immobilier | 149 800 € | 274 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 102 800 € 1 209 €/m² | 226 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 102 800 € 1 209 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice des Landes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 563 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 896 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 418 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sulpice des LandesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sulpice des Landes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sulpice des Landes
Le Pin
1 355 €/m²
4.2 km
La Chapelle Glain
1 095 €/m²
5.3 km
Bonnoeuvre
1 600 €/m²
5.7 km
St Mars la Jaille
1 600 €/m²
5.8 km
Petit Auverne
1 262 €/m²
7.4 km
St Julien de Vouvantes
1 126 €/m²
7.8 km
Riaille
1 728 €/m²
9.2 km
Grand Auverne
1 455 €/m²
9.4 km
Pannece
1 678 €/m²
10.3 km
Juigne des Moutiers
1 301 €/m²
11.7 km