Quel est le prix au m² à FERRIERES (74370) ?

Le prix médian au m² à FERRIERES est de 5 960 €/m² pour les maisons et 5 295 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FERRIERES ?

913 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FERRIERES (74370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FERRIERES ?

Le marché immobilier à FERRIERES (74370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ferrieres (74370)

0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

5 960 €/m²

4 765 €/m² — 7 283 €/m²

Prix/m² appartements

5 295 €/m²

4 312 €/m² — 6 354 €/m²

Ventes DVF 12 mois

913

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

619 annonces en vente à Ferrieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ferrieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferrieres

Ventes 12 mois

913

144 maisons 769 appartements

Prix DVF maisons

6 281 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 035 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +0,7% (913 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 756 €/m²	131
2P	5 345 €/m²	214
3P	4 776 €/m²	215
4P	4 589 €/m²	155
5P+	4 360 €/m²	42

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 559 €/m²	3
3P	7 213 €/m²	9
4P	5 735 €/m²	34
5P+	5 990 €/m²	47

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ferrieres

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

29%

71%

Maisons (182) Apparts (437)

Annonces à Ferrieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 662 m²	349 000 € 527 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	297 000 € 4 790 €/m²	=
Appartement 2 pièces 56 m²	231 000 € 4 125 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	326 000 € 4 528 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	299 000 € 4 600 €/m²	-14,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	330 000 € 5 238 €/m²	=
Ferme 4 pièces 99 m²	460 000 € 4 646 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	399 000 € 6 138 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	330 000 € 4 783 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	282 000 € 6 267 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 167 m²	895 000 € 5 359 €/m²	509 j
Maison 9 pièces 442 m²	9 900 000 € 22 398 €/m²	466 j
Appartement 1 pièce 29 m²	201 400 € 6 945 €/m²	371 j
Appartement 2 pièces 42 m²	283 500 € 6 750 €/m²	371 j
Appartement 1 pièce 30 m²	260 000 € 8 667 €/m²	298 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ferrieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	5 826 €/m²	131
2 pièces	8 759 €/m²	3	5 280 €/m²	214
3 pièces	6 981 €/m²	9	4 786 €/m²	215
4 pièces	5 990 €/m²	34	4 463 €/m²	155
5 pièces+	5 970 €/m²	47	4 716 €/m²	42

Quartiers — Ferrieres

16 quartiers + 44 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 389 €/m²

Novel

Meilleur rendement

7,6%

Seynod Périphérie · 4 913 €/m²

Quartier	Prix /m²
Annecy-le-Vieux Est	6 942 €/m²
Annecy-le-Vieux Sud	6 089 €/m²
└─ Pommaries	5 883 €/m²
Centre Ville	6 013 €/m²
└─ Vieille Ville	5 921 €/m²
└─ Courier	5 629 €/m²
Annecy-le-Vieux Nord	5 715 €/m²
└─ Varde	5 833 €/m²
Parmelan-Albigny	5 471 €/m²
└─ Salomons	4 817 €/m²
Romains - Hirondelles	5 327 €/m²
Quartier Sud	5 169 €/m²
└─ Loverchy	5 645 €/m²
└─ Gare	4 776 €/m²
Seynod Périphérie	4 913 €/m²
└─ Vieugy-Balmont	4 986 €/m²
└─ Croix Rouge-Césière	4 607 €/m²
Parc des Sports	4 729 €/m²
└─ Fier	4 644 €/m²
Meythet	4 579 €/m²
└─ Meythet Nord-Est	5 041 €/m²
Cran-Gevrier-Taillefer-Alery..	4 531 €/m²
Cran-Gevrier-Centre Ville-Le..	4 399 €/m²
Novel	4 389 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferrieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ferrieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ferrieres

Annecy 5 954 €/m² Thonon les Bains 4 502 €/m² Annemasse 4 418 €/m² Annecy le Vieux 5 961 €/m² Seynod 5 994 €/m² Cluses 3 118 €/m² Cran Gevrier 6 027 €/m² Sallanches 4 447 €/m² Rumilly 3 569 €/m² Bonneville 3 390 €/m²

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