Statistiques immobilières — Corcelles (58180)
0 habitants — NIEVRE (58)
Prix/m² maisons
1 696 €/m²
1 436 €/m² — 1 993 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Corcelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorcellesVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 803 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : +10,4% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 693 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 864 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorcellesBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Corcelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 155 000 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 57 m² | 86 400 € 1 516 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 96 m² | 230 000 € 2 396 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 36 m² | 55 000 € 1 528 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 57 m² | 86 400 € 1 516 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 131 m² | 350 000 € 2 672 €/m² | = |
| Terrain | 65 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corcelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 758 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 710 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 616 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorcellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corcelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j