Statistiques immobilières — Courgerennes (10800)
0 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
2 022 €/m²
1 648 €/m² — 2 775 €/m²
Prix/m² appartements
1 977 €/m²
1 911 €/m² — 2 033 €/m²
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Courgerennes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourgerennesVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 907 €/m²
-5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 402 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 931 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourgerennesBiens en baisse
54.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Courgerennes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 213 673 € 2 428 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 242 000 € 2 547 €/m² | = |
| Appartement 7 pièces 130 m² | 226 000 € 1 738 €/m² | -4,2% |
| Maison 5 pièces 140 m² | 380 000 € 2 714 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 190 000 € 2 676 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 185 000 € 2 643 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 69 001 € | 223 j |
| Bien immobilier | 69 000 € | 223 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 213 673 € 2 428 €/m² | 211 j |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 178 000 € 2 373 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courgerennes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 272 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 097 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourgerennesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courgerennes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j